L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la disponibilità di spesa per l’acquisto della casa a Gennaio 2021. L’effetto della pandemia inizia a farsi sentire sulla capacità di spesa; c’è infatti maggiore prudenza e nonostante il desiderio di acquistare la casa sia sempre vivo, cresce la percentuale di chi vuole destinare a questo acquisto capitali più contenuti.
La maggiore concentrazione della disponibilità di spesa si rileva ancora nella fascia più bassa, fino a 119 mila € (26,3%). Segue con il 23,1% la fascia tra 120 e 169 mila € e con il 22,0% il range compreso tra 170 a 249 mila €.
Rispetto alla media delle grandi città si discostano:
Roma e Milano dove la maggioranza delle richieste riguarda immobili dal valore compreso tra 250 e 349 mila €: 24,4% per Roma e 25,3% per Milano.
Firenze con una maggiore concentrazione nella fascia compresa tra 170 e 249 mila €, pari al 35,1%.
Bologna e Verona dove incide maggiormente la fascia di spesa compresa tra 120 e 169 mila €, rispettivamente con il 30,8% e 31,7%.
Nelle altre grandi città, Bari, Genova, Napoli, Palermo e Torino la disponibilità di spesa resta concentrata nella fascia di spesa inferiore a 120 mila €.
| DISPONIBILITÀ DI SPESA – Gennaio 2021 | |||||||
| LOMBARDIA | Fino a 119 mila € | da 120 mila € a 169 mila € | da 170 mila € a 249 mila € | da 250 mila € a 349 mila € | da 350 mila a 474 mila € | da 475 mila € a 629 mila € | Oltre 630 mila € |
| Milano | 6,6% | 14,3% | 20,9% | 25,3% | 18,3% | 8,7% | 5,9% |
| Bergamo | 42,6% | 27,2% | 18,0% | 9,0% | 2,8% | 0,2% | 0,2% |
| Brescia | 44,9% | 29,0% | 17,2% | 6,2% | 2,0% | 0,5% | 0,2% |
| Como | 38,3% | 26,2% | 23,5% | 8,7% | 3,1% | 0,2% | 0,0% |
| Cremona | 53,6% | 22,8% | 15,2% | 4,9% | 2,7% | 0,8% | 0,0% |
| Lecco | 26,2% | 27,1% | 24,3% | 18,7% | 2,8% | 0,9% | 0,0% |
| Lodi | 36,4% | 24,2% | 18,2% | 15,1% | 6,1% | 0,0% | 0,0% |
| Mantova | 71,9% | 18,8% | 5,6% | 2,2% | 0,9% | 0,4% | 0,2% |
| Monza | 31,0% | 25,3% | 22,5% | 16,3% | 4,5% | 0,3% | 0,1% |
| Pavia | 39,0% | 31,4% | 16,4% | 8,3% | 4,3% | 0,4% | 0,2% |
| Sondrio | 57,5% | 26,4% | 11,5% | 4,0% | 0,6% | 0,0% | 0,0% |
| Varese | 32,8% | 36,8% | 17,6% | 9,5% | 2,1% | 0,9% | 0,3% |
| MEDIA GRANDI CITTA’ ITALIA | Fino a 119 mila € | da 120 mila € a 169 mila € | da 170 mila € a 249 mila € | da 250 mila € a 349 mila € | da 350 mila a 474 mila € | da 475 mila € a 629 mila € | Oltre 630 mila € |
| 26,3 | 23,1% | 22,0% | 16,1% | 7,9% | 3,0% | 1,6% | |
| MEDIA CAPOLUOGHI DI REGIONE ITALIA | Fino a 119 mila € | da 120 mila € a 169 mila € | da 170 mila € a 249 mila € | da 250 mila € a 349 mila € | da 350 mila a 474 mila € | da 475 mila € a 629 mila € | Oltre 630 mila € |
| 52,8% | 25,6% | 15,2% | 5,0% | 1,1% | 0,2% | 0,1% | |
| MEDIA CAPOLUOGHI DI PROVINCIA ITALIA | Fino a 119 mila € | da 120 mila € a 169 mila € | da 170 mila € a 249 mila € | da 250 mila € a 349 mila € | da 350 mila a 474 mila € | da 475 mila € a 629 mila € | Oltre 630 mila € |
| 48,5% | 28,8% | 14,6% | 6,3% | 1,5% | 0,2% | 0,1% | |
| Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa |
