Le quotazioni immobiliari di vie, vicoli o piazze a Milano non hanno più segreti con Stima Mediem: il nuovo strumento di marketing che mappa la città e “svela” i prezzi degli immobili di ogni singolo quartiere del capoluogo lombardo. Una bussola per chi deve vendere ma anche comprare casa a Milano e vorrebbe orientarsi in un mercato estremamente dinamico e liquido come quello milanese.
“Abbiamo suddiviso il territorio di Milano in 69 specifiche micro-zone, le cui quotazioni vengono costantemente aggiornate ed elaborate”, spiega Sergio Candeloro, founder di Mediem. “In questo modo è possibile scoprire nel dettaglio i prezzi medi al metro quadro per immobili residenziali, uffici e negozi di ogni quartiere della città”.
Valori che, nonostante i recenti fenomeni di gentrificazione, presentano notevoli oscillazioni a Milano, anche a seconda della tipologia di immobile: si va per esempio da una media di €2.800/3.400 mq per immobili recenti in zona Barona (Milano sud) a una quotazione di €5.500/7.200 mq per appartamenti nuovi in zona Maggiolina (Milano nord), senza menzionare i prezzi record del centro storico.
Quotazioni alla mano è possibile realizzare una valutazione accurata del proprio immobile? “Siamo nell’era dei big data e questi dati, che con Stima Mediem forniamo gratuitamente, rappresentano sicuramente un’ottima base per una stima, ma non sostituiscono la valutazione professionale effettuata personalmente da un agente immobiliare, con sopralluogo e raccolta dei dati tecnici e catastali” evidenzia Sergio Candeloro.
“Più in generale la tecnologia è un importante driver di innovazione nel settore real estate, ma da sola non è sufficiente: lo dimostra l’attuale appannamento delle cosiddette startup proptech. Soprattutto in un mercato complesso come quello di Milano, è necessario unire la componente tecnologica alle competenze del settore e a un’approfondita conoscenza del territorio. Rimane poi fondamentale la relazione umana per fornire il servizio di intermediazione e valorizzare al meglio gli investimenti”.
CHI SIAMO
Mediem nasce come agenzia immobiliare a Milano nel 1987, quando il suo fondatore Sergio Candeloro, arrivato da una pluriennale esperienza nel settore, decide di creare un’organizzazione più flessibile e più vicina alle esigenze delle famiglie.
Nel giro di pochi anni l’azienda cresce e si afferma nelle soluzioni abitative, non solo sul territorio milanese, ma anche in Costa Azzurra, dove rappresenta un punto di riferimento dal 1992.
In oltre 30 anni di attività, abbiamo sempre più affinato i nostri servizi di intermediazione fino a diventare l’unica agenzia immobiliare in Italia che consente di scegliere come vendere casa tra quattro possibilità a zero provvigioni.
