La storica Torre Velasca, oggetto di un’opera di restauro sviluppata da Hines, società globale di investimento, sviluppo e gestione immobiliare, raggiunge un tasso di occupazione dell’80% con i nuovi accordi di locazione per spazi retail e direzionali, rispettivamente con Pasticceria San Carlo e International Workplace Group (IWG) con il brand Signature. Hines European Value Fund (HEVF) è investitore del fondo HEVF Milan 1 attualmente gestito da Prelios SGR S.p.A. e proprietario di Torre Velasca, rispetto al quale Hines Italy svolge l’attività di development manager.
Dopo la locazione dei 72 serviced-apartments ubicati nella parte aggettante della Torre, si stanno finalizzando gli accordi per le superfici ad uso retail. Oltre all’annuncio dell’ingresso di due prestigiosi ristoranti firmati Sunset Hospitality, ora anche la storica Pasticceria San Carlo, sinonimo di tradizione ed eleganza meneghina dal 1954, ha trovato nel piano terra di Torre Velasca la location perfetta per rafforzare ulteriormente le sue radici con la città. Con circa 300 metri quadrati di spazi, Pasticceria San Carlo aprirà il suo quinto negozio a Milano con una proposta diversificata durante tutta la giornata, dalla colazione fino all’aperitivo. L’affaccio sulla rinnovata Piazza consentirà inoltre di ampliare l’esperienza conviviale e di aggregazione anche con tavolini e servizio all’aperto.
Inoltre, continuano le locazioni per gli spazi riservati agli uffici, che già vantano la certificazione internazionale Wiredscored Silver per i livelli elevati di connessione digitale e smart technology, nell’ambito del progetto di rigenerazione che si contraddistingue per essere allineato ai più elevati standard di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica, con l’obiettivo di ottenere la certificazione internazionale LEED Gold. A seguire gli annunci degli ingressi di JAKALA, Studio Inzaghi ed Excellera, un’altra società ha scelto Torre Velasca, simbolo forte e iconico di Milano, come nuova sede e location milanese: oltre 2.000 metri quadrati suddivisi su tre piani (settimo, ottavo e nono) saranno occupati da Signature, brand del gruppo IWG che offre soluzioni di lavoro ibrido di alto livello alle aziende che richiedono spazi flessibili ed esclusivi in sedi prestigiose in zone strategiche delle principali città. L’accordo di locazione pluriennale contribuisce a supportare la crescita di questa società, rafforzando il suo posizionamento sul mercato grazie a uffici moderni e innovativi in una location davvero unica nel cuore di Milano.
“In vista della prossima finalizzazione, Torre Velasca conferma la sua elevata attrattività, tra heritage, innovazione e una nuova dimensione urbana e sociale. La locazione dell’80% degli spazi testimonia che l’importante progetto di rigenerazione in termini architettonici, di innovazione e sostenibilità incontra le richieste delle realtà più esigenti di diversi settori, sia a livello nazionale sia internazionale” ha affermato Mario Abbadessa, senior managing director & country head di Hines in Italia. “Essendo Torre Velasca un unicum nel panorama immobiliare e per centralità urbanistica, abbiamo concepito il progetto con un modello volto a valorizzare le diverse anime che vi entreranno in sinergia tra loro e, soprattutto, con la città intera, grazie all’apertura di nuovi spazi aperti al pubblico e una rinnovata piazza. Questa nuova dimensione contribuirà a rendere Torre Velasca viva, pulsante e dinamica, riscoprendo sia il suo volto originale sia una nuova identità contemporanea di interconnessione sociale”.
Iniziato nel 2020, il progetto di rigenerazione di Torre Velasca si avvia alla conclusione prevista per la fine del 2024. Ad aprile 2024 è iniziato il processo di consegna degli spazi ai primi tenant, al fine di personalizzarli e adattarli alle specifiche esigenze, sempre nel rispetto dei vincoli imposti dalla Soprintendenza della Belle Arti. Inoltre, sta prendendo forma anche la nuova identità pedonale di Piazza Velasca, che presto diventerà un luogo di incontro e scambio nel cuore della città.
La rigenerazione di Torre Velasca è curata dallo studio Asti Architetti, in collaborazione con ARS Aedificandi, lo studio CEAS, ESA Engineering e in un continuo confronto con la Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio di Milano. Broker dell’operazione sono DEA Real Estate Advisor per Pasticceria San Carlo e DILS per IWG.
 occuperanno spazi retail e uffici dell’iconica Torre entro la fine dell’anno){kind=link}