a cura di Carmelo Ferraro
Milano si trova di fronte a sfide significative in termini di urbanistica e sviluppo sostenibile, meritevoli di una critica costruttiva.
La città sta affrontando una crisi abitativa acuta, aggravata dalla speculazione immobiliare, che ha portato a un’impennata dei prezzi, rendendo l’accesso all’abitazione proibitivo per le fasce più deboli della società.
Anche se iniziative come il Superbonus cercano di incentivare la ristrutturazione e l’efficienza energetica degli edifici, il loro impatto rimane limitato, influenzando solo una piccola percentuale di strutture.
Per rispondere efficacemente sia alla crisi abitativa che a quella ambientale, Milano potrebbe adottare strategie più concrete e consolidate.
Ristrutturare e riqualificare aree urbane degradate potrebbe non solo migliorare l’efficienza energetica degli edifici ma anche aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili.
Questo processo potrebbe essere incentivato attraverso politiche che incoraggiano gli investimenti privati in edilizia abitativa accessibile, come offrire sgravi fiscali o altri vantaggi agli sviluppatori che intraprendono progetti di costruzione o ristrutturazione sostenibile.
Inoltre, promuover lo sviluppo di zone a densità mista potrebbe ridurre la necessità di spostamenti in auto, favorendo l’integrazione di spazi residenziali, commerciali e di svago.
Questo modello urbano contribuisce a creare una comunità più coesa e sostenibile.
L’investimento in infrastrutture verdi, come parchi, giardini sul tetto e corridoi verdi urbani, non solo migliora la qualità dell’aria e riduce le isole di calore urbano, ma aumenta anche l’attrattiva e la vivibilità di Milano.
Queste iniziative, basate su metodi provati e testati in altre grandi metropoli, possono offrire soluzioni immediate e tangibili ai problemi di Milano.
Un impegno concreto e coordinato che combini queste diverse strategie potrà affrontare efficacemente le questioni di abitabilità, inquinamento e sostenibilità urbana.
In questo modo, Milano potrà superare le sfide attuali e progettare un futuro più sostenibile e vivibile.
